オーナー様向けサービス

「空室が埋まらない」、「どんな入居者が来るか不安だ」、「建物の管理が大変」、「入居者との対応ストレス」など賃貸管理には不安がつきものです。
そんなお悩みすべてサンケイカンリにおまかせ下さい。

賃貸管理の悩みを解決するサポート

■ 空室が埋まらない
入居者募集→当社なら専任でなくても賜ります。
空室を無くすには迅速な募集・対応が必要。
原因をすばやく分析しインターネットや店頭で空室をお客様にご紹介、
スタッフ全員が各物件詳細を把握。
池袋に特化した営業におまかせ下さい。
■ どんな入居者が来るのか不安
入居者審査→申し込み者、連帯保証人に厳しく審査を実施します。
近郊であれば住まい、勤務先等足を使って確認いたします。
■ 建物の管理が大変
アパートマンション管理→当社では2名の担当で物件管理
設備の故障、火災発生時の対応はすべておまかせ下さい。
オーナー様の代理人を努めます。
管理手数料は回収賃料の5%ですが内容によりご相談お受け致します。
一等経営のオーナー様の、問題ある部屋だけの業務もお受けいたします。
(別途消費税がかかります)
■ 入居者との対応ストレス
賃料滞納等のトラブル→当社におまかせください
大家さんと入居者のパイプ役を努めます。
迅速な対応がトラブル解決の近道。賃料が遅れたら即請求が原則。
また退去時の現状回復トラブルは非常に深刻な問題です。
早めに対応しておけば解決出来たものが多いのも現実です。

池袋の事はサンケイカンリにおまかせ下さい

■ 営業時間が過ぎたら連絡のつかない会社じゃありません
夜の緊急時でもすぐ対応出来るのでご安心ください。
■ スタッフ全員池袋徒歩圏在住です。
火災や水漏れなど際は時間との勝負です。
■ 池袋駅から徒歩1分の好立地。(1階店舗)
池袋周辺で物件を探しているお客様が入りやすい店舗を心掛けています。
■ 池袋で地域密着20年
池袋地域を知り尽くしたスタッフが対応いたします。

SANKEIKANRIの管理委託

ご案内から退去まで 物件のご案内→入居審査→ご契約→入居審査→入居中の対応→退去まで担当が代わらずにご対応。
担当が代わったことで・・・・
「緊急時、スムーズに対応できない。」
「お預りしている物件の詳細が詳しく分からない。」
「以前から進めているお話がスムーズにいかない。」
など、オーナー様のイライラが当社にはございません。
建物管理 オーナー様の代理人を努め、2名の担当で物件管理。
設備の故障、物件内での事故、火災発生時などの緊急対応はお任せ下さい。
回収賃料の5%(別途消費税)を申し受けます。
入居者募集
テナント募集
インターネットや店頭で空室をお客様にご紹介。
お申込者、連帯保証人審査は必要に応じて現地確認調査いたします。
ご成約時、賃料の1ヶ月分(別途消費税)を申し受けます。
リフォームのご提案 リフォームにお金を掛ければいいと言うものではありません。
1日でも早く入居者が決まるよう、賃料と比較しながらご提案いたします。
施行管理や営業マンの経費がたくさんかかる工事業者は紹介しません。
当社準専属の工事人直発注の為、中間マージンなし。
原状回復にお役立て下さい。
トラブル解決 オーナー様と入居者のパイプ役を努めます。迅速な対応がトラブル解決の近道。
賃料は遅れたらすぐに請求が原則。
また、退去時の現状回復トラブルは非常に深刻な問題です。
早めに対応しておけば解決できたものが数多いのも現実です。
更新業務 入居申込時と更新時に変更が無いかを確認し、更新契約いたします。
更新完了後、更新料の50%(別途消費税)を申し受けます。
簡易裁判のお手伝い 代理人は弁護士か司法書士しか立てませんので、証人としてお手伝いいたします。(賃貸借に限る)

SANKEIKANRIの一般募集

入居者募集
テナント募集
(賃貸・売買)
インターネットや店頭で空室をお客様にご紹介。
お申込者、連帯保証人審査は必要に応じて現地確認調査いたします。
ご成約時、賃料の1ヶ月分(別途消費税)を申し受けます。
更新業務 入居者の現況、保証人を確認し、更新契約いたします。
更新完了後、更新料の50%(別途消費税)を申し受けます。
(あくまでも原則、内容により相談お受けいたします)

SANKEIKANRIの経験

抜群の経験
(賃貸・売買)
代表が、マンション販売、建売販売、分譲開発(伊豆のリーゾート含む)
大手系不動産仲介、銀行系不良債権処理、競売前の任意売却、
賃貸のカウンター営業と昭和63年より独立を100%意識し業務に
専念しておりました。学問的な知識も去ることながら、
現場の経験を重んじる、そんな精神が当社にはございます。
金額査定サービス お部屋・ビル・店舗・戸建・一棟ビル等、都市銀行の不良債権処理に
従事した実績により5億円程度までなら確実な査定をおこないます。
リフォームが安い 施行管理や営業マンの経費がたくさんかかる工事業者は紹介しません。
当社準専属の工事人直発注の為、中間マージンなし。
原状回復にお役立て下さい。

SANKEIKANRIの受託物件掲載提携サイト

ヤフージャパン・アットホームWEB・HOME'S・不動産なび・イサイズ住宅情報・エキサイト・インフォシーク・goo(グー)・ニフティ・ビッグローブ・AOLジャパン・ホームネット(ケーブルTVサイト)・ODN・ニッケイネット・読売オンライン・朝日コム・シティーWEBサイト・ちず丸・ペットホームWEB・ホームウィズネット・セシールオンネットワーク他

SANKEIKANRIの受託、取引物件

豊島区池袋 【池袋の分譲賃貸マンション、池袋の賃貸アパート、ミサワホーム特約店】
アビタシオンエステ、アルカディア南池袋、池袋パークタワー、泉ハイム、イトーピアアルファシティ池袋、イトーピア池袋メトロポリタン、ウエストコート21、エアライズタワー、要町ガーデンハイツ、トーク西池袋ウェルフォート、メゾンハギ、グランドールM、グランドメゾン池袋、グランドメゾン池袋壱番館、クリーンハウス、クレール山ア、コープオリンピア、オリンピアハイツ、ザ・タワーグランディア、サンテミリオン芝公園、サンハイツ相生、サンハイム、シティタワー池袋、シティハウスノヴァ、信越ビル、セイコーガーデン]T大塚、セレナハイム池袋アプレ、インペリアル立教前、シーアイマンション立教前、シーアイマンション池袋西、デュオステージ東池袋、西池袋グリーンハイツ、西池袋シティーハウス、パークタワー池袋イーストプレイス、ハイマート小平、ハイライフ五岳、東池袋マンション、ビラ雨宮、ビラウエストポイント、フェリエ西池袋相馬、ロイヤルハイツ相馬、プチメゾン、フローラル一樹、ウエストパークタワー、マロンハウス、目白ガーデンハイツ、目白欅マンション、目白第二欅マンション、目白第三欅マンション、目白サニーハイツ、フロイデ目白、メゾン山中、ユニーブル南池袋、リアルスウィート西池袋、レーベンハウス、メゾンホリノ、東建池袋要町マンション、目白パラシオ、宝来ビュープラザ、ニューシティレジデンス池袋、オーベル池袋立教通り、コートアドヴァンス、 エクセル立教前、藤和池袋ホームズ、菱和パレス池袋駅前、コンポーゼ池袋、ステージファースト池袋、セレクトガーデン池袋、日神パレステージ南池袋、秀和大山レジデンス、ストークハイム目白、日神パレステージ目白第二、藤和シティホームズ池袋立教通り、目白コーポ、ハイツ池袋、目白コーポ、セザール池袋、ビラアコルデ、シティハウスノヴァ、萬平ロイヤルビル、宝来ビュープラザ、ビラ雨宮、ウエストコート21、上中マンション、プラザドゥエクレール、クラリオン、Kハイム、第2Kハイム、江戸川橋ビル、ロングヒルズ、ライオンズマンション桜台第3、ビュープラザ南上野、ハイツ池袋、ソフトタウン池袋、オリエント池袋、ヴィラアルポンテ長崎、DSフラット、萬平マンション、萬平コーポ、清峯荘、吉岡ビル、エクセルシール月島、目白ガーデニア、藤和千駄木コープ、飯塚ビル、斉藤荘、愛和ビル、メゾントーヨー、ポンピエール、フローラル一樹、パストラール目白、ストークハイム、コーポY、WOODENBELL、目白台ハウス、CASAGRANDE、西池ガーデンハイツ、ダイカンプラザ池袋、西池ハウス、ライオンズマンション北池袋、メゾン原、ベルツ目白、パラスト大山、エスコート麻布十番、ゲストハウス、TI西池袋、メゾンフルール、グルワール西日暮里、アプレシティ池袋、サンハウス池袋、ライオンズマンション東池袋第3、STハウス、パシフィック池袋、パークサイド西池袋、峰岸ハイツ、セドルハイム目白、パークヴィレッジ、サーゲンハイツ、CASA網、ドマーニ小竹向原、第5浦野コーポ、エステートピアTASAKI、メゾンローランサンB、ロイヤルアネックス、江戸川橋ビル、加藤荘、ユニーブル南池袋、サンライト近江、パレベール高木、目白フィルマ、メゾンR、恵パレス、与楽荘、ライオンズマンション北池袋、ベルメゾン池袋、ソフトタウンニュー池袋、ハイネス野方、フォレシティときわ台、ライオンズマンション南池袋、トップ明大前第3、ロイヤルプラザ目白、サンスプレンダー目白、セイコーガーデンときわ台、ウィン千駄木
豊島区池袋 【池袋の貸事務所、池袋のマンションタイプ貸事務所】
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豊島区池袋 【池袋の貸店舗(ラーメン、カレー、もつ焼き、焼肉、居酒屋、立ち飲み、スナック、キャバクラ、美容室、物販店、クリニック等)】
クロスパーク池袋、池袋嘉泉ビル、S・Iコンソートビル、MARU−ビル、ことぶきビル、ゴールデンプラザ池袋、城北ビル、恩田セントラルビル、東京ビルディング(東京ビル)、Fiss、池袋TAビル、サンサーラ西池袋ビル、藤和エクシール道玄坂、藤田ビル
豊島区池袋 【売買:分譲マンション、新築・中古マンション、新築・中古戸建、売ビル、1棟売マンション、投資用物件(ワンルーム・1DK・1LDK・2DK・2LDK・3DK・3LDK、事業用店舗・事務所)等】
トーカン池袋第2キャステール、イトーピア池袋メトロポリタン、千川シティーハウス、ザ・タワーグランディア、エアライズタワー、イトーピアアクシス千駄木、グランドメゾン池袋一番館、グランドメゾン池袋、池袋ダイカンプラザ、グローリア初穂大塚、サンハイツときわ、レジェンド南長崎、早稲田ユニテ、ビラ雨宮、ソフトタウン池袋、カーサ池袋、ヴィラアルポンテ長崎、パラスト大山、ユニーブル南池袋、コーヅ大山ハイツ、パームス東池袋、ルート池袋第2ビル、東池袋パレス、関ビル、アクシア池袋、ベルメゾン池袋、メゾンサンシャイン、メゾンドール池袋、池袋パークハイツ、ソフトタウンニュー池袋、池袋SYマンション、アトラス池袋ビル、日興パレス池袋、タイガースビル、サンサラビル、コーヅ大山マンション、サンライズ大山マンション、ライオンズマンション池袋、セレナハイム池袋アプレ、ライオンズマンション北池袋、ニュー池袋ハイツ、タイガースビル、シャトレー東池袋、ロード池袋、ビジネスヴィップ池袋、ゲオタワー池袋、ウェルシャン池袋、ダイアパレス大山、ダイアパレスエスタヴォール大山、サンビュー北池袋、板橋本町グリーンパーク、ベルツ目白