貸店舗・事務所(一部) 小林ビル ３階

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賃料 25.7103万円 管理費等 85,734円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩9分
所在地 東京都豊島区池袋２丁目
築年月 1991年6月(築33年5ヶ月) 使用部分面積 85.88㎡ 坪数
/坪
単価		 25.97坪／0.9897万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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池袋徒歩圏内の１フロア１テナント物件！窓が多く明るい室内になっており、形も真四角の為レイアウトもし易いです。是非ご検討下さいませ。※水回りの造作不可。

    アピールポイント

    池袋徒歩圏内の１フロア１テナント物件！
    窓が多く明るい室内になっており、形も真四角の為レイアウトもし易いです。
    是非ご検討下さいませ。※水回りの造作不可。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩9分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 池袋駅 徒歩10分
    東武東上線 / 池袋駅 徒歩7分
    所在地 東京都豊島区池袋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.7103万円 管理費等 85,734円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　全日ラビー少額短期保険　2年間　33,000円
    権利金 - 坪単価 0.9897万円
    建物名・部屋番号 小林ビル ３階
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 個別空調　エレベーター　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 【初回保証委託料】家賃の１ヶ月分・【継続保証料】毎年１回家賃の１０％・【口座振替手数料】月々３３０円。
    池袋徒歩圏内・窓が

    多く明るい室内。１フロア１テナント。
    近隣にコンビニ・スーパー・ドラッグストアあり。
    ※水回りの造作不可。
    使用部分面積 85.88㎡ 坪数 25.97坪
    土地面積 - 築年月 1991年6月(築33年5ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983922966 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＭＩＳＡＷＡ‐ＭＲＤ特約店　(有)ＳＡＮＫＥＩ　ＫＡＮＲＩ

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区西池袋１丁目５－１０　藤田ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3980-2004
    FAX：
    03-3980-2006
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８１８５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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