貸店舗・事務所(一括) オールビル１棟

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賃料 110万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩1分
所在地 東京都港区南青山１丁目
築年月 1986年4月(築38年10ヶ月) 使用部分面積 191.93㎡ 坪数
/坪
単価		 58.05坪／1.8947万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
乃木坂駅から徒歩１分の好立地一棟貸ビル。店舗・事務所どちらでも利用可能です。屋根付き駐車場も無料でご利用頂けます。２０１５年９月に大規模リフォーム済。
  • １階メインスペース
  • １階メインスペース
  • １階玄関側
  • １階ロフト
  • ２階メインスペース
  • ３階バルコニー
  • Ｂ１階
  • トイレ内洗面台
  • Ｂ１階～３階＋屋上までの螺旋階段
  • １階エントランス

    アピールポイント

    乃木坂駅徒歩１分の好立地にある一棟貸ビルになります。
    青山１丁目駅や六本木駅からも徒歩圏内ですのでアクセス良好です。
    店舗・事務所どちらでもご利用頂けます。
    屋根付き駐車場も付いている為、非常に使いやすい物件となっております。
    是非ご検討下さいませ。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩9分
    所在地 東京都港区南青山１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 110万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.8947万円
    建物名・部屋番号 オールビル１棟
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　デザイナーズ
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　オートロック　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　冷房　インターネット対応　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 【初回保証料】家賃の１ヶ月分・【継続保証料】毎年１回家賃の１０％・【口座振替手数料】月々３３０円
    バルコニー：あり
    主要採光

    面：東向き
    使用部分面積 191.93㎡ 坪数 58.05坪
    土地面積 - 築年月 1986年4月(築38年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　２０１５年９月に新規交換済み
    ■内装：2015年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 地上3階地下1階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984833785 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/15 次回更新予定日 2025/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＭＩＳＡＷＡ‐ＭＲＤ特約店　(有)ＳＡＮＫＥＩ　ＫＡＮＲＩ

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区西池袋１丁目５－１０　藤田ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3980-2004
    FAX：
    03-3980-2006
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８１８５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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